設計コンペで建築家と家づくり

Esoteric Fort　の「設計監理契約」が結ばれました。



委託者＝お施主様
受託者＝設計事務所
立会者＝ドリカムパートナー

３者間で契約をさせていただきました。

設計監理契約とは「設計業務」と「監理業務」の契約です。

建築家が設計をする。

それはイメージできると思います。

しかし、設計に加え建築監理業務・・・それは

工事の内容に適した工事施工業者の選定
委託者の意図を反映した適切な契約条件の策定
設計内容に照らして適正な請負代金の決定
設計図などを図面に照らして検討・承認する業務
支給材料・貸与品の検査

様々なサポートです。

契約後にお施主様から建築家の佐々木さんに質問がありました。



「佐々木さんは何故ドリカムさん以外のプロデュース会社に建築家登録していないのですか？」


佐々木さんからの答えは

「始めから工事会社の指定がないところと
設計意図と違う工事会社の仕様に変わってしまう心配がない
請負仕事ではなく建築家の仕事ができるところ」


監理業務もできることだとおっしゃっていただけました。

実家が浜松で母校がドリカム事務所のすぐ前にあったから
そんな縁もありました。



地盤調査の結果報告もさせていただきました。
いよいよ詳細設計のスタートです。