設計コンペで建築家と家づくり

2週間後お施主様と建築家の佐々木さんと一緒に
工事価格見積書を開封しました。


見積書は
「お施主様」
「設計事務所」　　　　　　　　　　　　　　宛てに
「ドリカムパートナー」
それぞれに提出していただきます。

期待と不安のなか、封にハサミを入れました・・・・・・

見積価格は・・・・・・

最低見積価格と最高見積価格の差額は・・・・

500万円

高級外車1台分ですね

設計の仕様で
大工さんの手間賃
設備機器の得意仕入れ先があるか
・・・・などで差額が出てきます。

けっして工務店さんが利益を多くとるために
高く見積りを出しているわけではないのです。

設計図面と工務店さんとの相性もあるんです。

それぞれの工務店さんの見積書の内容を
建築家が項目ごとに比較し
見積り漏れとか単価の間違いがないかを確かめます。

それらを元に施工工務店さんを選びます。





項目は細かく分かれていて
見積書は40ページから50ページになります。

なになに一式　　というアバウトな見積りではないので
単価の比較をしたり、仕様変更の参考にもなるわけです。